SEGURANÇA JURÍDICA PARA O SEU IMÓVEL: TRANQUILIDADE PARA O SEU FUTURO!
A regularização de um imóvel é um passo essencial para garantir segurança jurídica, valorização patrimonial e tranquilidade familiar. Conte com orientação jurídica especializada para transformar situações irregulares em direitos plenamente reconhecidos.
ADVOCACIA ESPECIALIZADA EM DIREITO IMOBILIÁRIO E SUCESSÓRIO
A advogada Rosângela Pereira dos Santos, OAB/MG 110588, há 19 anos atua de forma técnica, responsável e ética, oferecendo assessoria jurídica completa e personalizada nas áreas de regularização de imóveis, inventário e usucapião, sempre em estrita observância às normas legais.
O atendimento é direcionado a quem possuí imóveis sem escritura,
com pendências registrais, problemas sucessórios ou que
necessitam regularizar a posse e a propriedade de bens imóveis.
COMO AS ATUAÇÕES FUNCIONAM?
Regularização de Imóveis
Atuação voltada à solução de pendências documentais e registrais, com o objetivo de assegurar a plena propriedade do imóvel, possibilitando sua venda, financiamento, doação ou transmissão aos herdeiros.
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Imóveis sem escritura pública
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Atualização de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis
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Retificação de área e confrontações
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Regularização de imóveis urbanos e rurais
Inventário e Partilha de Bens
Assessoria jurídica completa em processos de inventário e divórcio,
com foco na organização patrimonial, prevenção de conflitos familiares e celeridade na partilha dos bens imóveis.
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Inventário judicial e extrajudicial
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Orientação sucessória preventiva
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Regularização de imóveis herdados
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Partilha de bens com segurança jurídica
Usucapião
Atuação estratégica em ações de usucapião, assegurando o reconhecimento legal
da propriedade àqueles que exercem posse mansa, pacífica e contínua sobre o imóvel.
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Usucapião judicial e extrajudicial
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Análise técnica da posse e do tempo de ocupação
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Atuação junto a cartórios e órgãos competentes
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Regularização definitiva da propriedade
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Memorial Descritivo do Imóvel
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Planta Topográfica do Imóvel
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Certidão de Valor Venal do Imóvel
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Certidão de Matrícula, ônus Reais e Ações Reipersecutórias (certidão tem prazo de validade)
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Gravames (penhora, hipoteca, usufruto)
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Divergência da área do Imóvel na Matrícula e na Prefeitura
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Confrontantes
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Notificação via Cartório de Títulos e Documentos
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Publicação de Edital
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Ajuste de Recuo de Construção para se adequar a lei
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IPTU e Cadastro Imobiliário divergentes da Matrícula
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Evita problemas futuros e litígios judiciais.
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Garante valorização patrimonial.
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Permite venda, financiamento e transferência legal.
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Assegura tranquilidade para você e sua família.
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A ausência de regularização pode gerar insegurança jurídica, impedir negociações e causar prejuízos financeiros relevantes.
POR QUE REGULARIZAR SEU IMÓVEL?
ATENDIMENTO ÉTICO, TÉCNICO E PERSONALIZADO
Cada caso é analisado de forma individualizada, com linguagem clara, transparência e compromisso, a fim de buscar a melhor solução jurídica possível, sempre respeitando a legislação e os limites éticos.
DESEJA ENTRAR EM CONTATO? FAÇA UM ORÇAMENTO!
ADVOGADA ROSÂNGELA PEREIRA DOS SANTOS - OAB/MG 110588
Telefone/whatsApp: (38) 9 9999-7595 Email: rosangelapsadv2@gmail.com
R. São Francisco, 461 - Centro - Montes Claros - MG Cep: 39.400-048